Análisis del cumplimiento de los deberes de transparencia en los contratos de crédito inmobiliario

Autores/as

DOI:

https://doi.org/10.7770/RCHDCP-V13N1-ART2853

Palabras clave:

Contratación bancaria, cláusulas abusivas, transparencia material, información precontractual, control de transparencia

Resumen

La consideración de la cláusula suelo o de vencimiento anticipado, por la doctrina jurisprudencial, en los contratos de créditos inmobiliarios con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, como abusivas por falta de transparencia, causa que, mediante la Ley 5/2019 reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, con la finalidad de recuperar la confianza de los prestatarios y dar seguridad jurídica, se incorpore el deber de cumplimiento de la transparencia material en la generación de estos contratos. Para ello se refuerzan los deberes de información precontractual y se le otorga el control del cumplimiento de la transparencia al notario. Este estudio analiza el cumplimiento de estos deberes y su constatación en el acta notarial de cumplimiento de la información precontractual, en cuanto pueda constituir presunción iuris tantum de cumplimiento de la
transparencia

Biografía del autor/a

María Angustias Martos Calabrus

Doctora en Derecho y Profesora Titular de Universidad. Universidad de Almería, España. Líneas
de investigación y publicaciones en Derecho de Familia, en Derecho de Sucesiones y en el ámbito
del Derecho de Consumo y en particulares materias de Contratos. Pertenece al Grupo de Investigación
«Estudios de Derecho Privado y Comparado» (SEJ560).

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Publicado

07-10-2022